Kreditlaufzeit berechnen

Kreditlaufzeit berechnen: Die optimale Dauer ermitteln

Die Kreditlaufzeit spiegelt die Zeit wider, in welcher ein Kredit getilgt wird. Durch verschiedene Faktoren, wie die Kredithöhe und die monatliche Tilgung, wird die gesamte Laufzeit des Kredits individuell angepasst. Dabei sollte der Kreditnehmer seine finanzielle Situation im Auge behalten und seine Laufzeit dementsprechend festlegen. Jedoch muss dabei beachtet werden, dass je höher die monatliche Rate ausfällt, sich dementsprechend auch die Laufzeit verkürzt. Damit können hohe Kreditkosten eingespart werden.

Um die gravierenden Unterschiede zu erkennen, können Sie mit unserer LAURA eine komplette Baufinanzierung durchrechnen und dabei die Veränderung der Kreditlaufzeit in Bezug auf die monatliche Rate veranschaulichen.

Das Wichtigste zur Kreditlaufzeit, was sie wissen sollten:

• Die Kreditlaufzeit muss zur eigenen finanziellen Situation passen
• Je länger die Laufzeit, desto niedriger die Monatsrate
• Je kürzer die Laufzeit, desto höher die Monatsrate

Mit Sondertilgung die Kreditlaufzeit verkürzen

Häufig ist die Baufinanzierung ein Annuitätendarlehen, wodurch die Rate in der Regel über die gesamte Sollzinsbindung gleichbleibt. Dabei wird anfänglich der größte Teil der Zinsen gezahlt und der Tilgungsanteil wächst von Monat zu Monat. Im Laufe der Zeit verschiebt sich das Verhältnis von Zinsen und Tilgung, da die Zinszahlung sich auf die Restschuld bezieht. Aus diesem Grund sind zusätzliche Zahlungen (Sondertilgungen) ideal für den Kreditnehmer.

Sondertilgungen sind außerplanmäßige Tilgungszahlungen an Ihre Bank. Das Sondertilgungsrecht und deren Höhe wird bei Kreditabschluss im Kreditvertrag festgehalten und kann in der Regel einmal jährlich ausgeübt werden. Als Sondertilgung eignen sich zum Beispiel das Baukindergeld, Weihnachts- oder Urlaubsgeld, eine Erbschaft sowie regelmäßige erhaltene Zahlungen. Durch die Sondertilgung reduziert sich die bestehende Restschuld, das wiederum führt dazu, dass sich die Kreditlaufzeit verkürzt und erhebliche Kreditkosten gespart werden können.