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Schufa

Was ist die Schufa? Schufa steht für Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung. Die Schufa erhält von ihren Mitgliedern Daten zur Beurteilung der Bonität der Kreditnehmer. Diese Daten übermittelt sie auf Anfrage. Negative Daten werden für drei Jahre gespeichert und anschließend wieder gelöscht.  

Sicherheiten

Was zählt alles als Sicherheit? Kreditsicherheiten dienen den Banken zur Absicherung von Krediten, die sie an Kreditnehmer vergeben. Zu den gängigsten Kreditsicherheiten zählen die Grundpfandrechte (Hypothek, Grundschuld und Rentenschuld), Bürgschaft, Abtretung und Verpfändung.  

Sollzins

Was ist der Sollzins? Der Sollzins gibt den Wert an, mit dem ein Kredit verzinst wird. Dabei werden aber die vom Kredit verursachten Nebenkosten nicht berücksichtigt.  

Sondertilgung

Was ist eine Sondertilgung? Neben den fest vereinbarten Monatsraten können Darlehensnehmer auch außerplanmäßig einen gewissen Teil ihre Schulden rückzahlen, sofern dies im Darlehensvertrag vereinbart wurde. Diese Sondertilgungen verringern die Kreditlaufzeit und auch die gesamte Zinslast sinkt.  

Sparphase

Was ist eine Sparphase? Nach Abschluss eines Bausparvertrages bespart der Bausparer mit monatlich gleichbleibenden Beträgen den Bausparvertrag. Es besteht auch die Möglichkeit die Sparleistung zu reduzieren oder einzustellen. Auch kann die Sparphase durch Sonderzahlungen verkürzt werden.