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Variabler Zinssatz

Was ist ein variabler Zinssatz? Bei einem Darlehen mit einem variablen Zinssatz wird der Zinssatz regelmäßig an einen Leitzins wie beispielsweise den EURIBOR angepasst. Diese Zinsanpassung liegt dabei im Ermessen der Bank. Es gibt somit keine Zinsbindungsfrist. Kennen Sie schon Laura, unseren Baufi-Rechner? Jetzt ausprobieren und kostenlos und unverbindlich in 5 Schritten zu Ihrem Finanzierungsangebot.…

Zinsänderungsrisiko

Was ist ein Zinsänderungsrisiko? Unter Zinsänderungsrisiko versteht man die Gefahr, dass sich die Zinsen über längere Zeiträume verändern können. Läuft ein Darlehen aus und die Kreditsumme ist noch nicht vollständig getilgt, so muss man ein neues Darlehen mit den dann möglicherweise schlechteren Konditionen abschließen, da die Zinsen in der Zwischenzeit gestiegen sind. Sie sehen gerade…

Zinsbindung

Was ist eine Zinsbindung ? Unter der Zinsbindung versteht man die Festschreibung des Sollzinses für einen bestimmten Zeitraum. Dadurch hat der Kreditnehmer die Sicherheit, dass sich auch bei Anstieg des Zinsniveaus während dieser Frist die vereinbarte Rate nicht erhöht. In der Regel wird die Zinsbindung für die Dauer von 5 oder 10 Jahren vereinbart. Kennen…

Zuteilungsphase

Was ist die Zuteilungsphase? Im Anschluss an die Sparphase befindet sich der Bausparvertrag in der Zuteilungsphase. Die Dauer der Zuteilungsphase richtet sich nach der sogenannten Bewertungszahl. Es werden hierbei Faktoren wie die Höhe und Dauer der Sparleistungen berücksichtigt. Erst bei Erreichen der von der Bausparkasse festgelegten Mindestbewertungszahl, kann ein Bausparvertrag zugeteilt werden. Die Zuteilungsperiode beginnt…