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Einfach berechnen!
Als erstes erfassen Sie die Daten Ihrer Immobilie. Mit der Internetadresse Ihrer Wunschimmobilie können Sie diese automatisch auslesen lassen oder Sie geben die Werte Ihrer Immobilie selbständig ein.
Der Haushaltsrechner und Darlehensrechner unterstützen Sie dabei, einen individuellen und auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenen Finanzierungsplan für die von Ihnen erfasste Immobilie zu erstellen.
Informieren Sie sich über das Zinsänderungsrisiko, Flexibilität während der Finanzierung und über die Absicherung möglicher Schadensfälle.
Neben Eigenkapital und Bankkrediten stehen Ihnen zur Finanzierung Ihres Eigenheims auch verschiedene öffentliche Förderungen zur Verfügung.
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet die Finanzierungsassistentin LAURA automatisch und in Echtzeit ein individuelles Finanzierungskonzept.
Sollten Sie darüber hinaus noch Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung haben oder ein persönliches Gespräch zu Ihrem Finanzierungskonzept wünschen, können Sie ganz unkompliziert einen Termin mit einem Bankberater Ihrer Wahl vereinbaren.
Schritt für Schritt erklärt
Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen, wir finden gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre individuelle Situation zugeschnittene Lösung.
Der Finanzierungsassistent „Laura“ von der „meine Volksbank Raiffeisenbank eG” begleitet Sie in fünf Schritten zu Ihrem persönlichen Baufinanzierungskonzept.
Laura AI
Individuell auf Sie und
Ihre Situation zugeschnitten!
Berücksichtigt verschiedene
Finanzierungsbausteine
wie z.B. öffentliche Fördermittel
Einfach und verständlich –
ganz ohne Fachchinesisch
Wir bieten Ihnen die komfortabelste Form der Baufinanzierung. Auf Basis Ihrer persönlichen und finanziellen Situation ermitteln wir technologiegestützt ein individuelles und passendes Finanzierungskonzept für Sie.
Finden Sie jetzt eine Baufinanzierung, die zu Ihnen passt: Smart, schnell, online
Schritt für Schritt erklärt
Der Kreditbedarf sollte so exakt wie möglich ausgerechnet werden, um Nachfinanzierungen zu vermeiden. Dazu zählt auch die Kalkulation von Neben- und Zusatzkosten. Diese können zum Teil hoch ausfallen. Je nach Bundesland rechnen Bauherrn mit etwa 5 Prozent Grunderwerbsteuer, in Bayern beträgt diese derzeit 3,5 Prozent. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten, die 1,5 bis 2,0 Prozent der Kaufkosten ausmachen. Makler berechnen zwischen 3 und 7 Prozent Provision. Auch für den Baugrund können weitere Zusatzkosten anfallen, wenn dieser noch nicht erschlossen ist. Zusammengerechnet betragen die Nebenkosten im
Durchschnitt 10 bis 15 Prozent der Gesamtkosten.
Wissen
Nach Jahren einer historischen Niedrigzinsphase erleben wir derzeit einen kontinuierlichen und starken Anstieg der Bauzinsen. Die Hypothekarzinsen haben sich seit Januar 2022 bereits verdoppelt. Jetzt Bauzinsen sichern,
Mit einer Baugenehmigung erhalten Sie nach öffentlichen-rechtlichen Regelungen die Erlaubnis, das Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Demzufolge soll die Allgemeinheit durch die …
Mit einer Baugenehmigung erhalten Sie nach öffentlichen-rechtlichen Regelungen die Erlaubnis, das Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Demzufolge soll die Allgemeinheit durch die …
Auch Ihre Baufinanzierung läuft nun seit Jahren und das Ende der Zinsbindung Ihres Kredits naht. Es ist die Zeit gekommen, um über die Anschlussfinanzierung nachzudenken.
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Bauzinsen haben einen großen Einfluss auf Ihre Immobilienfinanzierung, denn Sie können den Preis enorm anheben, welchen Sie für ein Darlehen zahlen.
