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5 Schritte zu Ihrem Finanzierungskonzept
Ihr Schnelleinstieg zum Finanzierungsangebot
Erhalten Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungskonzept mit unserem Baufinanzierungsrechner „Laura“ und profitieren Sie von der persönlichen Beratung in unseren 83 Geschäftsstellen der meine Volksbank Raiffeisenbank, z. B. in München, Rosenheim und Altötting – vom Münchner Oberland über den Chiemgau bis in die Inn-Salzach-Region. Wir sind Ihre Experten für die Baufinanzierung in Bayern!
Zunächst erfassen Sie die Daten Ihrer Immobilie. Das umfasst Kaufpreis, wie Sie Ihre Immobilie nutzen möchten, mögliche Kosten für Makler oder Notar und noch einige weitere Infos.
Praktisch: Mit der Internetadresse Ihrer Wunschimmobilie können Sie diese automatisch auslesen lassen oder Sie geben die Werte Ihrer Immobilie selbständig ein.
Unsere Haushaltsrechner und Darlehensrechner unterstützen Sie dabei, einen individuellen und auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenen Finanzierungsplan für die von Ihnen erfasste Immobilie zu erstellen. Ist Ihre Wunschrate realisierbar? Wie lange sollte die Zinsbindung laufen? Und mit welcher Höhe der Zinsen können Sie rechnen?
Informieren Sie sich über das Zinsänderungsrisiko, Flexibilität während der Finanzierung und über die Absicherung möglicher Schadensfälle. Wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und Ihre Angehörigen auch im Ernstfall abzusichern.
Neben Eigenkapital und Bankkrediten stehen Ihnen zur Finanzierung Ihres Eigenheims auch verschiedene öffentliche Förderungen zur Verfügung. Wir geben Ihnen einen Überblick über die unterschiedlichen Möglichkeiten und berücksichtigen diese im persönlichen Gespräch mit einem unserer Berater in der Bank.
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet die Finanzierungsassistentin „Laura“ automatisch und in Echtzeit ein individuelles Finanzierungskonzept. Mit Zinsen, möglichen Absicherungen und unterschiedlichen Optionen zur Zinsbindung.
Ihr fertiges Konzept können Sie dann direkt mit einem unserer Berater besprechen. In unseren 83 Geschäftsstellen in Bayern (z. B. in Rosenheim, Altötting oder München) sind wir für Sie da, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Mit lokaler Expertise, viel Erfahrung und unseren Services als Bank vor Ort helfen wir Ihnen, dass Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause genießen können.
Schritt für Schritt erklärt
Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen, wir finden gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre individuelle Situation zugeschnittene Lösung.
Der Finanzierungsassistent „Laura“ von der meine Volksbank Raiffeisenbank eG begleitet Sie in fünf Schritten zu Ihrer persönlichen Finanzierung
Mit unserem Rechner erhalten Sie ganz einfach einen Überblick über aktuelle Zinsen bei der Baufinanzierung, die Auswirkungen der Sollzinsbindung, die mögliche Höhe der monatlichen Rate und die Höhe der Restschuld für die Anschlussfinanzierung unter Berücksichtigung der möglichen Sondertilgung.
Dieses Konzept und die Konditionen können Sie dann ganz einfach mit einem unserer Berater im persönlichen Gespräch noch einmal durchgehen, gerne stehen wir Ihnen vor Ort als Ansprechpartner für alle Ihre Fragen und gewünschte Informationen bereit.
Laura AI
Individuell auf Sie und
Ihre Situation zugeschnitten!
Berücksichtigt verschiedene
Finanzierungsbausteine
wie z.B. öffentliche Fördermittel
Einfach und verständlich –
ganz ohne Fachchinesisch
Wir bieten Ihnen die komfortabelste Form der Baufinanzierung. Auf Basis Ihrer persönlichen und finanziellen Situation ermitteln wir technologiegestützt ein individuelles und passendes Finanzierungskonzept für Sie.
Finden Sie jetzt eine Baufinanzierung, die zu Ihnen passt: Smart, schnell, online
Schritt für Schritt erklärt
Der Kreditbedarf sollte so exakt wie möglich ausgerechnet werden, um Nachfinanzierungen zu vermeiden. Dazu zählt auch die Kalkulation von Neben- und Zusatzkosten. Diese können zum Teil hoch ausfallen. Je nach Bundesland rechnen Bauherrn mit etwa 5 Prozent Grunderwerbsteuer, in Bayern beträgt diese derzeit 3,5 Prozent. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten, die 1,5 bis 2,0 Prozent der Kaufkosten ausmachen. Makler berechnen zwischen 3 und 7 Prozent Provision. Auch für den Baugrund können weitere Zusatzkosten anfallen, wenn dieser noch nicht erschlossen ist. Zusammengerechnet betragen die Nebenkosten im
Durchschnitt 10 bis 15 Prozent der Gesamtkosten.
Wissen
Nach Jahren einer historischen Niedrigzinsphase erleben wir derzeit einen kontinuierlichen und starken Anstieg der Bauzinsen. Die Hypothekarzinsen haben sich seit Januar 2022 bereits verdoppelt. Jetzt Bauzinsen sichern,
Mit einer Baugenehmigung erhalten Sie nach öffentlichen-rechtlichen Regelungen die Erlaubnis, das Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Demzufolge soll die Allgemeinheit durch die …
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Bauzinsen haben einen großen Einfluss auf Ihre Immobilienfinanzierung, denn Sie können den Preis enorm anheben, welchen Sie für ein Darlehen zahlen.
